Trianon Frankfurt am Main - Reduzierung Betriebskosten
Optimierte Vermietung und Vermarktung durch Reduktion von Nutzungskosten ohne Komfortverlust und Einschränkung der Nutzungszeiten
Projektdetails
Auftraggeber: Deka Immobilien
Standort: Frankfurt am Main
Architekt: Novotny Mähner Assoziierte / HPP International / Albert Speer & Partner
BGF: 86.000 m²
Objekt: Hochhaus mit 47 Obergeschossen und flexiblen Bürostrukturen
Unsere Leistungen:
- Beratung: Organisations- und Prozessberatung
- Planung: Konzeption und Ausschreibung von Facility Services
- Steuerung: Qualitäts- und Dienstleisterauditierung
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Planung für das Trianon
Im Auftrag des Eigentümers prüfte, strukturierten und optimierten wir die gesamte Betriebsführung des Hochhauses Trianon und erarbeiteten ein neues Betreiberkonzept zur Reduzierung der Nutzungskosten. Die Schwerpunkte lagen zum einen auf der Analyse der Betriebsführung und der Technik der Immobilie zum anderen auf der Beseitigung konzeptioneller Mängel aus Planung und Ausführung sowie der Reorganisation des Catering und der Sicherheitsdienstleistungen.
Wir verantworteten die Neuausschreibung und Vergabe des Technischen Gebäudemanagements und führte kontinuierlich Audits für TGM- und IGM-Dienstleistungen durch. Als Ergebnis der Maßnahmen konnten die Gesamtbetriebskosten um über 20 Prozent gesenkt werden.
Außerdem unterstützten wir jährlich bei der Auswertung der Betriebskosten, der verursachergerechten Zuordnung zu den Vermietungsbereichen und der Aufstellung der Betriebskostenabrechnungen.
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Bildnachweis: © SOCOTEC Building Solutions
