Historisches Büro- und Geschäftshaus Hanseviertel

Konzeption eines nachhaltigeren Gebäudebetriebs sowie Ausschreibung / Vergabe von Facility Services inkl- der Unterstützungsleistung zur BREEAM Re-Zertifizierung

Das Hanseviertel im historischen Stadtzentrum Hamburgs parallel zur Einkaufsstraße Große Bleichen ist eine der ersten Einkaufspassagen Deutschlands. Der Passagenkomplex der Hamburger Architekten gmp aus dem Jahr 1980 mit seinen postmodernen Portalbau verfügt über eine Einkaufspassage, mehrere Ladeneinheiten, ein Hotel, ca. 14.400 m² Bürofläche sowie 16 Wohnungen. Das Hanseviertel wurde bis 2012 kontinuierlich weiterentwickelt und umstrukturiert sowie 2021 erstmalig nach BREEAM DE Bestand zertifiziert.

Projektdetails

Auftraggeber: CBRE Global Investors
Standort: Hamburg
Architekt: Volkwin Marg
BGF: 38.850 m²
Objekt: Denkmalgeschützter Gebäudekomplex im Hamburger Stadtzentrum bestehend aus einem Büro- und Geschäftshaus mit Einkaufspassage, Einzelhandelsflächen, Hotel, Büros, Wohnungen, Parkhaus.

Unsere Leistungen:

Beratung: Organisations- und Prozessberatung
Planung: Konzeption und Ausschreibung von Facility Services
Steuerung: Bedarfsmanagement / Interimsmanagement und Dienstleistersteuerung

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SOCOTEC Building Solutions

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Planung für das Büro- und Geschäftshaus

Wir wurden mit der Organisationsberatung zum Betriebskonzept und der Ausschreibung der gebündelten Facility Services sowie deren Vergabe beauftragt, um die Bestandszertifizierung beizubehalten sowie die Potenziale des Objekts für die Re-Zertifizierung auszuschöpfen.

Darüber hinaus erbrachten wir die Konzeption, Ausschreibung und Vergabe von FM-Services als BREEAM-Unterstützungsleistungen, die den Betrieb kontinuierlich verbessern, Betriebskosten senken sowie die Nachhaltigkeit im Betrieb steigern sollen.

Anschließend begleiteten wir die Implementierung der FM-Services und entwickelte das Grundmodell für die spätere Performance-Messung der erbachten Facility Services.