IBC - Mieterausbau für Universal Investment in Frankfurt am Main
Generalplanung eines Mieterausbaus im laufenden Betrieb mit Integration eines Rechenzentrums in der Mietfläche
Die Multi-Tenant-Immobilie IBC-Tower gehört zu dem dreiteiligen Bürogebäudekomplex IBC. CANZLER unterstützte als Berater und Projektmanager die Vermietung und Vermarktung von Freiflächen und übernahm die Planung und Überwachung der Umbauten als Generalplaner für Architektur und Technische Ausrüstung.
Projektdetails
Auftraggeber: SITQ / Universal Investment
Standort: Frankfurt am Main
Architekt: Köhler Architekten / SOCOTEC Building Solutions (Mieterausbau)
BGF: 10.000 m²
Objekt: Mieterausbau von Büroflächen inkl. Aufbau eines Rechenzentrums in einem Hochhaus
Unsere Leistungen:
- Beratung: Real Estate Consulting
- Planung: Architektur / Generalplanung / Technische Ausrüstung
- Steuerung: Projektsteuerung
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Planung für den Mieterausbau
Wir planten für die Fondsgesellschaft Universal Investment den Umbau der 10.000 m² Büro- und Konferenzflächen sowie die Integration eines 100 m² Rechenzentrums im Herzen des Mietbereichs als Raum-im-Raum-Lösung. Die Umsetzung im laufenden Betrieb erforderte besondere Schutzvorkehrungen.
Das Rechenzentrum wurde an den vorhandenen Generator und eine neu errichtete USV angeschlossen. Die Vernetzung der Racks erfolgte über LWL-Ver-bindungen und die brandschutztechnische Überwach-ung über neu installierte Rauchmelder und eine Gas-löschanlage. Die Aufschaltung aller Anlagen auf die Gebäudeleittechnik wurde geplant und überwacht.
Die veranschlagte Projektlaufzeit konnte durch einen koordinierten Bauablauf verkürzt und dem Mieter die Fläche vorzeitig zur Verfügung gestellt werden. Als Kosten- und Projektmanager übernahmen wir die delegierbaren Bauherrenfunktionen in Vertretung des ausländischen Eigentümers vor Ort und leitete das Projekt im Sinne der Projektziele.
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Bildnachweis: © SOCOTEC Building Solutions
