KGAL Wiesbaden/Aachen - Ankaufsprüfungen (TDD Quick Check)

Technische Due Diligence im Rahmen von Ankaufsprüfungen für zwei Liegenschaften unterschiedlicher Nutzung in Deutschland

Um Planungs- und Kostensicherheit zu erlangen, wollte die KGAL Investment Management GmbH & Co vor dem Ankauf von zwei Liegenschaften diese mittels einer Technischen Due Diligence (TDD Quick-Check) prüfen lassen.

Projektdetails

Auftraggeber: KGAL GmbH
Standort: Aachen / Wiesbaden
BGF: 98.400 m²
Objekt: Aachen: 4-Sterne Novotel und Ibis Budget Hotel, Bürogebäude und eine 4-geschossige Tiefgarage als getrennte Liegenschaften auf einem Grundstück; Wiesbaden: Wohngebäude mit 170 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage

Unsere Leistungen:

Beratung: Technische Due Diligence

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Planung für die KGAL GmbH

Wir klärten anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen und im Rahmen von Ortsterminen den baulichen und technischen Zustand der Objekte als Teil des zu betrachtenden Liegenschaftsverbunds mit unterschiedlichen Nutzungen und Ausstattungsstandards. Außerdem wurden vorhandene Sachverständigen-Prüfberichte und Wartungsnachweise auf Vollständigkeit geprüft und der Abarbeitungsstatus der aufgeführten Mängel in Interviews mit dem Personal des Betreibers abgeglichen.

Das Ergebnis der Untersuchungen wurde mittels eines Schlussberichts zusammengefasst, in dem die notwendigen Maßnahmen in kurz-, mittel- und langfristige Investitionen gegliedert und im Anlassfall um Empfehlungen zu weiteren/tieferen Untersuchungen ergänzt wurden.