OWG - Wohnbauprojekt in Kronberg-Oberhöchstadt
Generalplanung für ein Wohnungsbauprojekt mit dem Ziel der Nachverdichtung, inkl. Planung der Architektur, Technischer Ausrüstung, Brandschutz, Tragwerk, Außenanlagen sowie Energieberatung (ENEV, EEG)
Die OWG beauftragte uns mit der Generalplanung für ein neues Wohnprojekt auf einem 4.900 Quadratmeter großen Grundstück in der Friedensstraße 2– 20. Um die Voraussetzungen für die angestrebte Nachverdichtung zu schaffen, musste auch die Änderung des vorhandenen Bebauungsplans erarbeitet werden.
Das Neubaukonzept sieht eine dreigeschossige Bebauung von insgesamt vier Häusergruppen bestehend aus jeweils drei einzelnen Baukörpern vor, welche über einen gemeinsamen Erschließungskern barrierefrei erschlossen werden. Die insgesamt 60 Wohneinheiten werden in Form von 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen realisiert, davon 20 % mit sozialer Mietraumraumförderung Hessen. 12 Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.
Die als zwölf einzelne Baukörper wahrgenommene Bebauung sowie die Fassadengestaltung mit naturnahen Farbtönen und wechselnden Oberflächenstrukturen, passt sich an die kleinteilige Bebauung der gegenüberliegenden Straßenseite an. Die Gebäude erhalten ein flach geneigtes, nicht ausgebautes Satteldach. Die erforderlichen Stellplätze werden hauptsächlich über eine Tiefgarage mit 64 Plätzen und oberirdisch mit 15 Stellplätzen realisiert.
Projektdetails
Auftraggeber: OWG Oberurseler Wohnungsgenossenschaft eG, Oberursel
Standort: Kronberg-Oberhöchstadt
Architekt: SOCOTEC Building Solutions
BGF: 10.250 m²
Objekt: Neubau einer Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 15 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 64 Stellplätzen
Unsere Leistungen:
- Planung: Architektur / Generalplanung
Sprechen Sie mit unseren Experten
Planung für den Neubau
Wir erbrachten die Generalplanung, sodass von Beginn an Kubatur, Grundrisse, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung und der Brandschutz in den Gebäuden gewerkeübergreifend geplant werden und alle Fachplaner eingebunden sind. Daneben verantworteten wir die Energieberatung gemäß KFW-Standards sowie die Freianlagenplanung.
Sie wollen mehr über das Projekt erfahren?
Bildnachweis: © SOCOTEC Building Solutions | Visualisierung: B.C. Horvath
