Wohnanlage Freiligrathstrasse Oberursel

Auf zwei innenstadtnahen Grundstücken entlang der Freilig­rath­straße in Oberursel wurden für die OWG – Oberurseler Wohnungsgenossenschaft e.G in insgesamt drei Bauabschnitten elf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 90 Wohneinheiten realisiert. In den ersten beiden Bauabschnitten entstanden entlang des Straßenzugs insgesamt zehn dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit Staffelgeschoss auf jeweils einer gemeinsamen Tiefgarage je Straßenseite. Die Häuser stehen entweder an der Straße und haben Grünflächen hinter dem Haus oder sind nach hinten an die Grundstücksgrenze versetzt, mit Stellplätzen davor. Unterirdisch sind sie an eine durchgängige Tiefgarage je Straßenseite angebunden. Die Erschließung der 2 Wohneinheiten pro Geschoss erfolgt barrierefrei über je ein zentrales Treppenhaus.

Die Wohnbauten sind 3-geschossig, mit einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss. 9 der 11 Häuser sind unterirdisch an die beiden Tiefgaragen angebunden. Die Erschließung der einzelnen Häuser erfolgt barrierefrei über ein zentrales Treppenhaus, an das ein Aufzug angegliedert ist und von dem die einzelnen Wohnungen erschlossen werden.

Zur Beheizung des Gesamtkomplexes dienen geothermische Anlagen mit Erdsonden und Wärmepumpenanlage. Für den energetischen Standard ist im 2. Bauabschnitt die Anforderung KfW 40 vorgegeben.

Projektdetails

Auftraggeber: OWG Oberurseler Wohnungsgenossenschaft
Standort: Oberursel
Architekt: ehemals Pielok Marquardt Architekten; SOCOTEC Building Solutions
BGF: 15.800 m²
Objekt: Neubau von elf dreigeschossigen Wohn­ge­bäuden mit Staffelgeschoss und 90 Wohneinheiten und zwei Tiefgaragen in drei Bauabschnitten

Unsere Leistungen: 

• Planung: Architektur / Generalplanung