Wertoptimierung von Bestandsimmobilien
Mit einer Bestandsimmobilie stehen Sie am Standort im direkten Wettbewerb mit anderen Gebäuden gleicher Nutzung. Diese Konkurrenz hat Auswirkung auf den Wert Ihrer Immobilie.
Damit Ihr Gebäude weiterhin erfolgreich in dem jeweiligen Marktsegment platziert ist, entwickeln unsere Expertinnen und Experten den optimalen Maßnahmenkatalog, um es am Miet- oder Immobilienmarkt zu besseren Konditionen positionieren zu können. Wir erarbeiten in enger Abstimmung mit dem Eigentümer marktfähige Nutzungskonzepte, begleitet deren bauliche und technische Umsetzung und stimmt für Sie die vertraglichen Regelungen ab.
Ziele
- Wertsteigerung Ihres Immobilienportfolios durch Optimierung der baulichen Substanz
- Reduktion von Leerstandsphasen
- Minimierung des Mietausfallrisikos
- Steigerung der Marktchancen Ihrer Immobilie
Methoden
- Entwicklung zukunftsfähiger Nutzungskonzepte
- Definition der Qualitäten und Quantitäten über Baubeschreibung und Technikkonzept
- Unterstützung des Immobilienmarketings durch Erstellung von Vermarktungsunterlagen
- Prüfung der Mietverträge hinsichtlich Betrieb, Instandhaltung und Rückbau
- Kostenprognosen für Rückbauverpflichtungen
