Alphahaus Offenbach
Transaktionsberatung, Projektsteuerung und Gewährleistungsverfolgung
Das Alphahaus bietet im Erdgeschoss Flächen für Gastronomie und Einzelhandel/Ausstellungsflächen sowie in den Obergeschossen flexibel nutzbare Büroeinheiten mit gehobener Ausstattung.
Projektdetails
Auftraggeber: BNP Paribas Property Management
Standort: Offenbach
Architekt: Jourdan & Müller PAS
BGF: 22.500 m²
Objekt: Blockrandbebauung mit sieben Ober- und drei Untergeschossen, die Büro- und Einzelhandelsflächen beherbergen
Unsere Leistungen:
- Planung: der Technischen Ausrüstung; der Architektur, Konzepte und Studien, Wertoptimierung von Bestandsimmobilien
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Planung für das Alphahaus
Wesentliche Aufgaben und Ziele von uns waren die Transaktionsberatung zur Unterstützung bei der Übernahme der Fondsimmobilie sowie die Projektsteuerung zur Wahrung der Eigentümerrechte und -pflichten gegenüber dem Verkäufer.
Wir verantworteten die Prüfung der Miet- und Kaufverträge zur Risikoabschätzung und Beratung zur Wahrung von Rechten/Pflichten der Parteien.
Darüber hinaus oblag uns das Controlling, das Qualitätsmanagement sowie die Abnahmebegleitung von Bauleistungen. Dies beinhaltete sowohl die Vorbereitung des Gewährleistungsmanagements gegenüber den ausführenden Firmen und dem Verkäufer als auch die Aufnahme von Mängeln im Gebäude vor Ablauf der Gewährleistungsfristen.
Des weiteren betreuten wir die Ausschreibung und Implementierung eines Dienstleisters für die Facility Services.
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Bildnachweis: © SOCOTEC Building Solutions
