Eurotheum Frankfurt am Main

Neukonzeption des Gebäudes inkl. Grundausbau und Instandsetzung sowie Umbau des Rechenzentrums und Neugestaltung des Foyers

Das Eurotheum umfasst das 31-geschossige Hochhaus sowie den dazugehörigen 6-geschossigen Flachbau mit denkmalgeschützter Fassade. In der 22. bis 29. Etage befindet sich ein Hotel mit Bar und 74 Service-Apartments für Langzeitgäste. Ein Teil des Hochhauses wird als Rechenzentrum genutzt.

Projektdetails

Auftraggeber: Commerz Real Investmentgesellschaft
Standort: Frankfurt am Main
Architekt: ATP Frankfurt
BGF: 16.030 m²
Objekt: 31-geschossiger Hochhauskomplex mit 21 Büro- und 8 Hoteletagen, Bar, 74 Service-Apartments für Langzeitgäste sowie einem Rechenzentrum im 7. OG

Unsere Leistungen:

Planung: Architektur, Generalplanung Technische Ausrüstung
Steuerung: Inbetriebnahmemanagement und Qualitätsmanagement

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SOCOTEC Building Solutions

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Planung für das Eurotheum

Bereits zum Erstbezug des Gebäudes planten und überwachten wir den Mieterausbau der EZB. Nach Auszug der EZB erbrachten wir die Planungsleistungen, um das für einen Großmieter konzipierte Objekt für eine Multi-Tenant-Vermietung für bis zu 40 Mieteinheiten auszustatten und die Büroflächen auf den technischen Standard und die flexible Nutzung moderner Bürowelten anzuheben. Zunächst wurde der genehmigungsrelevante Grundausbau realisiert, so dass die Vermietung und die Mieterausbauten in kürzester Zeit erfolgen konnten. Parallel zum Grundausbau erfolgte die Instandsetzung der Technischen Ausrüstung wie z.B. der Brandmeldeanlage oder der Gebäudeautomation. Zum Umfang der Gebäudeautomation zählte die Erneuerung der sicherheitsgerichteten Steuerung zur Rauchfreihaltung und der Austausch der Automationseinheiten sowie der Informationsschwerpunkte der Hauptversorgung.

Durch uns erfolgte die Planung und Objektüberwachung aller Maßnahmen. Des Weiteren wurde der neue Betreiber des Rechenzentrums durch uns fachtechnisch beraten und in der Umsetzung der Umbaumaßnahmen in der Objektüberwachung unterstützt. Im Zuge der Multi-Tenant-Vermietung der Bürogeschosse erfolgte auch die Neugestaltung des Foyers inkl. Konferenzbereich, Catering Area und Empfang, deren Planung und Objektüberwachung der Technischen Ausrüstung wir verantworteten.