Neubau Firmenzentrale NOVALED in Dresden
FM-Konzept inkl. Organisationsberatung, Bauherrenberatung während des Bauprozesses, Inbetriebnahmemanagement und Begleitung der Technischen Abnahmen sowie der VOB-Abnahmen
In Dresden entsteht der neue Hauptsitz der Novaled GmbH, einem Tochterunternehmen von SAMSUNG. Das Gebäudeensemble besteht aus einem zu sanierenden denkmalgeschützten Gebäude, in dem Büros und das Betriebsrestaurant realisiert werden sowie einem Neubau eines Technikums mit Forschungsbereich, Reinräumen der Klasse ISO5 und ISO7 sowie Laboren. Das Investitionsvolumen beträgt rund 20 Mio. Euro.
Projektdetails
Auftraggeber: Novaled GmbH
Standort: Dresden
Architekt: IPROconsult
BGF: 6.500 m²
Objekt: Neubau und Sanierung eines 3-teiligen Gebäudeensembles für Forschung und Entwicklung für OLED, inkl. Technikum mit Labor- und Reinräumen sowie Büroflächen
Unsere Leistungen:
- Beratung: Organisations- und Prozessberatung
- Planung: Koneption und Ausschreibung von Facility Services
- Steuerung: Inbetriebnahmemanagement und Bedarfsmanagement
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Planung für die NOVALED Firmenzentrale
Für den Neubau erarbeiteten wir ein FM-Konzept, das Grundlage für die Erstellung der Ausschreibung von Facility Management Leistungen war. Neben der strategischen Beratung war die organisatorische Beratung in Hinblick auf „make or buy“ Entscheidungen, personelles Set-Up, Schnittstellendefinition und Prozesse bedeutend. Konkrete Leistungsanpassungen in den einzelnen Services sowie die Definition von Schnittstellen bzw. Verantwortlichkeiten erfolgten in gemeinsamen Workshops. Basierend auf den erarbeiteten Anforderungen wurden Standards entwickelt und Ausschreibungsunterlagen erstellt. Die Vergabe der Facility Services erfolgte in fachspezifischen Losen. Bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens wurden koordinierende Leistungen für die Erreichung der Nutzungsgenehmigung erbracht, insbesondere das Inbetriebnahmemanagement.
Wir erbrachten auch die Anpassung Ausschreibungsunterlagen und die Neuvergabe der Facility Service Leistungen in den Folgejahren.
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Bildnachweis: © hpm Henkel-Projektmanagement GmbH / Lizenznehmer: SOCOTEC Building Solutions
