WOGE Mark Twain in Heidelberg
Neubau eines generationsübergreifenden Wohnprojektes.
Sanierung und Erweiterung einer baugemeinschaftlichen Wohnbebauung durch Aufstockung eines Gebäudes mit insgesamt 16 Wohnungen sowie Neubau von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 30 Wohneinheiten, Gemeinschaftsräumen sowie einer Tiefgarage mit 16-PKW-Stellplätzen.
Projektdetails
Fertigstellung: 2020
Bauherr: Woge Mark Twain, Planungsgesellschaft Rheinstraße GbR
Projektsteuerer: PRO IMMO GmbH & Co. KG, Haslach
Architekten Entwurf: gerstner + hofmeister architekten PartGmbB, Heidelberg
Architekt Realisierung: ADS Architekten Fritz Morsey PartGmbB, Speyer
Standort: Heidelberg, Deutschland
Unsere Leistungen:
- Tragwerksplanung, LPH 1, 3-6, 8 gem. HOAI
- Konstruktiver Brandschutz
- Machbarkeitsuntersuchung
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Bestandsgebäude Röblingstraße
- 4-geschossiger Massivbau, Stahlbeton und Mauerwerk, 2.500 m²
- Flachgründung mit Einzel- und Streifenfundamenten
- Aussteifung über Decken und Wände
- Spannweiten der Decken bis 7 m
- OG‘s mit Balkonen und EG mit Terrassen
Baumaßnahmen Bestandsgebäude Röblingstraße
- Ausbau Dachgeschoss als Vollgeschoss, 500 m²
- Rückbau des bestehenden Satteldaches- Geschossaufstockung mit neuen gemauerten Wänden
- Flachdach als Massivholzdecke auf Brettstapelträger
- Flachdachbegrünung mit Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung
- 1. OG - 3. OG Durchbrüche für Errichtung neuer Türöffnungen
Neubau Rheinstraße
- 3-geschossiger Stahlbetonskelettbau, 1.450 m², unterkellert
- Flachgründung mit Einzel- und Streifenfundamenten
- Aussteifung über Wände und Decken
- Deckenspannweiten bis 7,7 m
- Erschließung der Wohnungen über Laubgänge aus Stahlbeton
- Flachdach mit Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung
- UG mit Tiefgarage und Mieterkeller
Neubau Zengerstraße
- 4- bis 5-geschossiger Massivbau, Stahlbeton und und Mauerwerk, 4.500 m², unterkellert
- 3-teiliges Gebäude (Südturm, Mittelgebäude, Nordturm)
- 5-geschossiger Süd- und Nordturm, 4-geschossiges Mittelgebäude
- Flachgründung mit Bodenplatte
- Aussteifung über Wände und Decken
- Deckenspannweiten bis 7,7 m
- Flachdach mit Solargeothermie zur Wärmegewinnung
