Wohnquartier München Giesing
Planung von flächeneffizienten und baukostenoptimierten Wohnbauten im Rahmen einer Quartiersentwicklung
Auf dem ehemaligen Gelände der AGFA-Werke in München-Giesing entstand auf Grundlage eines städtebaulichen Wettbewerbs ein neues Wohnviertel mit über 1.000 Wohnungen. Um den zentralen großzügigen Aufenthalts- und Spielbereich entstanden sieben Wohngebäude mit einer 2-geschossigen Tiefgaragen.
Projektdetails
Auftraggeber: Bauherr: Wocon Immobilien GmbH & Co VI KG
Standort: München
Architekt: ehemals Huber Lischka Architekten; SOCOTEC Building Solutions
BGF: 13.500 m²
Objekt-Details: Zwei Geschosswohnungsbauten mit insgesamt 312 Wohneinheiten auf einer zweigeschossigen Tiefgarage
Unsere Leistungen:
- Planung Architektur, LPH 1-4
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Planung für das Münchner Wohnquartier in Giesing
Wir planten im Rahmen des Gesamtprojekts zwei Gebäude mit 165 und 147 Wohneinheiten. Die beiden 5-geschossigen Gebäude öffnen sich jeweils als dreiseitige Blockbebauung zum zentralen Grünbereich. Die Wohnungen variieren zwischen Einraum-Apartments, attraktiven Dachterrassenwohnungen und großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen zugeordneten Außenbereich und wurden nach äußeren Einflüssen wie Besonnung, Ausrichtung und Umgebung ausgerichtet. Durch die intelligente Anordnung der Erschließungen, Apartments und Wohnungen wurde ein Wohnflächenindex von 0,83 erreicht. Außerdem waren die Baukosten für das Haus dank einer auf die Herstellung optimierten Planung günstiger als vergleichbare Gebäude.
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Bildnachweis: © Reiner Pohl / Lizenznehmer: SOCOTEC Building Solutions
